青砖青瓦屋顶采用圆木檩条的设计方法，木椽上铺望瓦，将混合砂浆铺在砖面上，最后铺开青瓦青砖屋顶。由于木檩条和木椽的弹性数据，它们在屋顶自重和活荷载（风和雨）的长期作用下易于挠曲和较大的弹性变形，很容易形成脆性的砂浆垫层开裂，脱壳和瓦脊松动，最后导致渗漏。

如今，尽管青砖青瓦的制造商很少，但产品的质量和数量却各不相同。因此，瓷砖的几何尺寸未标准化。底部瓷砖的弧线较大，平坦且弯曲，雨水将从横向流入底部。

另外，施工人员对绿砖的施工工艺不熟悉，基层未经防水处理，封堵砖头的砂浆不致密，盖面砖的雨水向内部并掉落，导致青砖青瓦屋顶渗漏。同时，盖板的接缝是采用后装配法制成的，容易发生倾倒和漏水现象。